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【能建·京玥兰园】
城市副中心、寰球影城旁、中能建央企、轻奢精装洋房
技俩简介
能建•京玥兰园技俩是中能建城市投资发展有限公司赋能城市好意思好重生涯，在北京城市副中心首个央企打造的高品性商品房。北京城市副中心保握每年千亿元以上投资强度，带动区域速即发展。技俩位于北京寰球度假区向北约1千米，不仅承载北京寰球度假区北部产业带的筹渔利好，更坐享老城区的荣华配套。
多维立体交通，1号线、7号线双地铁环绕，邃晓国贸、双井等荣华区域；玫瑰坊买卖中心、万达广场等大型买卖环绕；北京育才学校通州分校等名校举步即达；北京中医药大学东直门病院等添砖加瓦；戏班主题公园、城市绿心丛林公园多重自然障蔽环伺足下，呈现多维一体的生涯体验。
技俩秉承“兰园”系经典之作，匠造围合式社区。以一轴•双环•三带•十境打造当代前卫、皆市与当然相会通的皆会花圃。立面以局部石材、铝板、真石漆为主，大面积开窗，举座精奢时髦。建筑面积约75-134㎡二居-四居，吹法螺全家庭全人命周期需求。精工请托，以科技赋能生涯空间，完了纯正东说念主居理思。
品牌先容
中能建城市发展有限公司成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的主干央企。聚焦通州城市副中心——打造央企的跨时期区域标杆；公司衔接八年干与宇宙500强，强品牌背书，技俩改日品性保证。
技俩区位图
【京玥兰园】售楼处电话400-876-5677接通明输入6666技俩位于通州城市副中心中枢板块，宜居生涯风貌区，集科技改进，行政办公，商务功绩，文化旅游主导功能。频年来，城市副中心保握每年千亿元以上投资强度，鼓舞完了质料发展。城市副中心虹吸远大宇宙级企业进驻，亿元以上企业200家，运河商务区注册企业达18000家，其中外资93家，总部企业48家，金融企业282家。
中原银行，北规院，北投集团，北建院，北咨公司，首旅集团6家市属国企总部接踵落户。北京的城市副中心，全新筹谋全新开拓，宜居宜业，一张中国面上宇宙的新柬帖。
技俩基本情况【京玥兰园】售楼处电话400-876-5677接通明输入6666
楼盘称呼：京玥兰园
技俩位置：北京市通州区戏班东小马技俩，技俩位于群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，育才学校（通州分校）南侧一起之隔
楼盘特质：左近地铁、品牌地产、花圃洋房
建筑作风：当代从简作风
产权年限：70年真實精液大爆射！！情侶自拍/雙穴/肛交/無套/大量噴精
居品类型：住宅
开发商：中能建城市投资发展有限公司
占大地积：约2.46万㎡
建筑面积：约5.4万㎡
总楼栋：10栋（7栋洋房、3栋小高层）
总户数：约586户
楼栋总高：6-15层小高层和洋房
在售居品：约75-134平两居-四居，主力户型为南北通透户型
户型散播：2-3-4号楼75平米2居，90平米3居、6-7号楼134平米4居、5号楼118平米4居、9-10号楼100平米3居，1-8号楼东西向79平米两居
户型配比：洋房一梯两户，小高层两梯四户
室内层高：2.95-3.05米
技俩均价：60000
交房本领：2024年12月31日
请托轨范：精装请托
得房率：76%-80%
容积率：2.5
绿化率：30%
水电暖：市政
物业费：5.7
物业公司：葛洲坝物业贬责有限公司
车位配比：约1:1.2（东说念主车分流）
供暖神志：围聚供暖（地暖）
户型赏识
户型散播图
1号楼（10层洋房）：76㎡东西朝向两居室
2号楼（15层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
3号楼（14层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
4号楼（15层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
5号楼（6层洋房）：118㎡南北通透四居室
6号楼（7层洋房）：135㎡南北通透四居室
7号楼（7层洋房）：135㎡南北通透四居室
8号楼（9层洋房）：76㎡东西朝向两居室和89㎡东西南朝向两居室
9号楼（6层洋房）：100㎡南北通透三居室
眼镜妹 探花
A户型—75平米全南两室两厅一卫（均价约5.7万）
B户型76平米东西两室两厅一卫（特价房均价约5万）
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